Как заключить мировое соглашение по разделу имущества

Содержание

Мировое соглашение о разделе имущества

Как заключить мировое соглашение по разделу имущества

Развод зачастую сопровождается долгими и дорогостоящими судебными процессами. Минимизировать материальные и временные затраты возможно, если заключить соглашение о разделе имущества супругов. О том, как это сделать и что для этого нужно, расскажем далее.

Что такое соглашение о разделе

При разводе разделить имущество между мужем и женой возможно, заключив соответствующее соглашение. Данным документом будут урегулированы все спорные моменты. его определяется исключительно сторонами по обоюдной договорённости.

Подобное соглашение может заключаться как без обращения в суд, так и после него, при рассмотрении дела. В зависимости от этого, форма и порядок оформления документов будут иметь существенные отличия.

Досудебное соглашение

Супруги до или после развода могут сами достичь согласия по всем вопросам, как будет разделено их совместно нажитое имущество. При этом спора между ними не возникает, следовательно, необходимость обращаться в суд отсутствует.

Преимущество и польза такого способа раздела общего имущества в том, что супруги экономят время и деньги. Судебная процедура занимает порой не один месяц, расходы на оплату пошлины гораздо выше. Кроме того, нередко возникают траты на представителей и экспертов.

Форма

Для того чтобы правильно оформить соглашение необходимо обратиться к нотариусу (п. 2 ст. 39 Семейного кодекса РФ).

Нужно учитывать, что до 2015 года закон позволял супругам заключить подобный договор в простой письменной форме. До сегодняшнего дня многие источники в интернете содержат эту устаревшую информацию, вводящую людей в заблуждение.

Это означало, что разводящаяся пара могла самостоятельно написать досудебное соглашение, которое имело юридическую силу. Однако на 2017 год установлено, что документ о разделе в обязательном порядке должно иметь нотариальную форму.

При несоблюдении данного условия соглашение не приобретает юридическую силу и не подлежит судебной защите. Указанное положение актуально и на 2018 год.

Если между супругами ранее заключён брачный договор, соглашение должно учитывать его условия. Однако стороны могут, при взаимном согласии, предусмотреть и иной порядок, отступающий от установленного ими ранее.

При отсутствии брачного договора, своим добровольным соглашение супруги могут предусмотреть любые условия раздела совместной собственности, устраивающие обе стороны.

Наиболее распространёнными являются:

1. Определение долей мужа и жены во всём или части имущества.

При этом стороны могут поделить совместно нажитое как поровну, в соответствии с законом, так и любом другом соотношении. Например, определить долевую собственность жены, с которой остаётся ребёнок, больше, чем у мужа.

2. Распределение имущества между супругами.

Муж и жена решают, кому и что из вещей конкретно достаётся.

3. Раздел денег и вкладов.

Супруги определяют, кому и сколько достаётся наличных денег, а также находящихся на счетах, открытых за период брака.

Не подлежит включению в соглашение имущество, которое покупалось исключительно для детей, вне зависимости от его стоимости (п. 5 ст. 38 Семейного кодекса РФ). Это не только одежда и обувь, но и мебель, музыкальные инструменты, спортинвентари и прочее. Данное положение касается также вкладов, открытых на имя общего ребёнка.

4. Выплата компенсации.

Распределение имущества между супругами может быть обусловлено выплатой одной из сторон денег, за превышение доли или стоимости передаваемой вещи. При этом возможно в качестве компенсации предусмотреть передачу какой-либо единоличной собственности мужа или жены, например, приобретённой до брака, полученной как наследником или в подарок.

5. Долги и кредиты.

Своим соглашением супруги долги, взятые за время совместной жизни, могут признать как общими, так и подлежащими погашению только одним из них.

https://www.youtube.com/watch?v=iwxbqQV62vo

Важно помнить, что без согласия банка нельзя разделить кредит или ипотеку. Договором муж и жена могут лишь установить обязанность одного из них или каждого уплачивать в счёт погашения задолженности определённую сумму. Кредитный договор при этом изменён не будет.

Алименты

Документом могут быть установлены также алиментные обязанности одного из родителя, их размер и периодичность выплат. Кроме того, возможно определение места проживания ребёнка, порядок его общения с отцом или матерью. Подробнее об этом можно узнать в этой статье.

Некоторые нотариусы считают, что соглашение о разделе и алиментах нельзя объединить одним документом. Поэтому предварительно нужно получить консультацию в той конторе, куда планируете обратиться.

Составление документа

Как правило, нотариус сам составляет текст документа, который будет заверять, учитывая все пожелания обратившейся пары. Но многие из них действуют шаблонно, используя стандартный образец, неохотно идут на включение каких-либо особых условий.

Супруги могут составить черновик устраивающего их соглашения самостоятельно или с помощью профессионального юриста. Представив его нотариусу, попросить удостоверить документ именно такого содержания. Отказать в этом, при соответствии условий соглашения, не имеют права. Нотариус обязан будет представленный текст напечатать на своём бланке, после чего заверить его.

Скачать пример соглашения в word (.doc) формате

Необходимые документы

Для оформления соглашения необходимо представить документы:

  • О браке;
  • О разводе (при наличии);
  • На все объекты собственности, планируемые к разделу;
  • Подтверждающие цену общенажитого имущества;
  • Договоры займа, кредита, ипотеки;
  • На детей (при необходимости);
  • Иные в зависимости от ситуации.

Расходы на оформление

За составление и заверение соглашения нотариус, согласно ст. 333.24 Налогового кодекса РФ, взымает пошлину. Размер её установлен как 0,5 процента от стоимости делимого супругами имущества. При этом минимальная ставка установлена 300 рублей, максимальная – 20 000 рублей.

Для расчёта размера государственной пошлины нотариусу необходимо представить документы о стоимости подлежащего разделу имущества. Что касается движимых вещей, то это могут быть документы на их приобретение (договоры, чеки, квитанции). В отношении недвижимых объектов необходимо представить один из следующих документов:

  1. Справка БТИ или техпаспорт с указанием инвентаризационной оценки.
  2. Справка или выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости.
  3. Отчёт специалиста-оценщика.

Супруги сами решают, какой из вышеуказанных документов будет определять стоимость их имущества. Нотариус не имеет права требовать использование какого-либо конкретного вида оценки.

Наиболее низкой является инвентаризационная стоимость, поэтому лучше представлять документы, содержащие эти данные.

Изменение и расторжение

Изменить или расторгнуть соглашение можно только по обоюдному согласию сторон. При этом необходимо также нотариальное оформление этих действий. В указанных случаях составляется либо дополнительное соглашение к ранее имеющемуся, с изложением новых условий, либо документ о его расторжении.

Если один из супругов не согласен на это, возможна подача иска в суд. Заявитель должен будет доказать, что ранее заключённый договор ставит его в крайне невыгодное положение, условия его жизни существенно изменились либо что документ подписан им под влиянием обмана, заблуждения или насилия.

На практике доказать данные обстоятельства крайне сложно. Судебных актов, изменяющих или расторгающих соглашения очень мало. Мотивировка такая, что супруги должны соблюдать все ранее взятые на себя обязательства.

Последствия неисполнения

Может случиться так, что по истечении определённого времени один из супругов решит, что ранее заключённое соглашение его больше не устраивает, выполнять он его не желает, хочет произвести раздел по закону. Сделать это не удастся, поскольку односторонний отказ от взятых на себя обязательств, при правильно оформлении документов, не допускается.

Если одна из сторон не хочет добровольно выполнять обговорённые условия, другая имеет право обратиться в суд с соответствующим требованием. При положительно решении, выдаётся исполнительный лист, который направляется приставам. Именно они будут обеспечивать выполнение обязательств недобросовестным супругом.

Соглашение в суде

Порой, в процессе рассмотрения дела в суде, истцу и ответчику удаётся договориться друг с другом. В этом случае возможно, не дожидаясь вынесения итогового решения, заключить мировое соглашение при разводе и разделе совместного имущества (п. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ).

и составление

Истец и ответчик должны самостоятельно, либо с помощью своих представителей, составить документ, в котором детально прописываются все вопросы, рассматриваемые судом. Мировое соглашение должно урегулировать каждый пункт искового заявления.

Возможно включение условий, которые судом не рассматривались, но имеют отношение к разделу имущества. Например, передача в качестве компенсации какой-либо единоличной собственности мужа или жены.

Мировое соглашение представляет собой взаимные уступки сторон, поэтому его содержание может отличаться от того, что просил истец или ответчик при рассмотрении дела. Данный документ должен соответствовать закону и не нарушать ничьих прав.

Например, не допускается включение в раздел имущества, принадлежащего ребёнку.

Супруги должны решить мировым соглашением как будут распределяться между ними судебные расходы – госпошлины, на экспертизу, юридические услуги на представителей. Если данный вопрос не будет прописан, затраты, понесённые каждой из сторон, остаются за ней, возмещению не подлежат.

Никакой дополнительной госпошлины за утверждение этого документа судом уплачивать не нужно.

Государственная регистрация

При заключении соглашения по любому из вышеописанных вариантов, если делятся недвижимые объекты (дома, квартиры, участки земли и проч.) нужно помнить следующее, права на данные вещи возникают только с момента их государственной регистрации.

Нередко семейная недвижимость ранее бывает оформлена только имя мужа или жены. При разделе же возникает долевая собственность или право приобретает тот из супругов, на которого недвижимость записана не была.

При такой ситуации обязательно обращение в Росреестр, напрямую или через МФЦ, для переоформления прав. Обратиться можно в отделение любого субъекта РФ, вне зависимости от места проживания или нахождения недвижимости.

Для регистрации необходимо представить заключённое супругами соглашение о разделе.

Источник: https://YaiZakon.ru/razdel-imushhestva/mirovoe-soglashenie

Мировое соглашение о разделе имущества супругов: образец, правило составления и подачи в 2021 году

Как заключить мировое соглашение по разделу имущества

Бракоразводный процесс, совмещенный с разделом имущества, процедура долгая, затратная и тяжелая. Многим парам удается договориться в ходе суда по спорным вопросам, заключив мировое соглашение. Такая форма договоренности – прекрасная альтернатива длительному судебному разбирательству. Выясним порядок оформления, сроки и последствия мирового соглашения.

Как разделить имущество супругов при разводе

Раздел имущества производится на основании правовых норм Семейного, Гражданского и Гражданско-процессуального кодексов РФ.

В случае расторжения брачного союза разделу подлежат (ст. 39 СК РФ):

Кроме имущества, разделу между супругами подлежат кредитные и долговые обязательства (ст. 39 СК РФ).

Если есть общие дети, то они не имеют право на имущество супругов. Детской имущество также не подлежит разделу между мужем и женой. Его полностью забирает родитель, с которым остается жить ребенок.

Законом предусмотрен принцип равенства долей, каждый из супругов получает ½ часть от всего нажитого имущества.

Все спорные имущественные вопросы выносятся на рассмотрение суда. Разбирательство может затянуться на долгие месяцы, иногда – годы.

Чтобы сберечь время и финансы, сохранить нормальные отношения и интересы сторон, супругам нужно пойти на компромисс и договориться. Это можно сделать еще на стадии подготовки процесса и оформить соглашение о разделе имущества супругов до суда (ст. 38 СК РФ). Этот вид договора называют досудебным добровольным соглашением, его заверяют у нотариуса и копию прикладывают к иску о разводе.

Когда не удалось урегулировать проблему раздела в досудебный период, пара выходит на суд и осознает, что судебное решение, основанное на законе, может не дать желаемого результата ни одной стороне.

Супруги оценивают весь масштаб их затрат на экспертов, адвокатов и других специалистов, необходимых в судебном процессе, количество времени, которое они потеряют на бесконечных заседаниях.

В результате приходят к закономерному решению заключить мировое соглашение по разделу нажитой собственности.

Особенности мирового соглашения

Мировое соглашение – договор, на основе которого истец и ответчик договариваются путем взаимных уступок и разрешают противоречия по конфликтному вопросу. В связи с чем отпадает необходимость в судебном разбирательстве, которое прекращается. Суд выносит определение о достижении мирового соглашения. Предметом договора выступает спорное имущество.

Особенности мирового соглашения:

  • Могут заключить только участники судебного разбирательства, если приходят к компромиссу;
  • Оформляется и утверждается судом на любой стадии процесса, кроме стадии надзора и возвращения дела;
  • Дает право супругам устанавливать любые доли в собственности для каждого;
  • Составляется в короткие сроки, предотвращая потерю времени;
  • Является правом обеих сторон процесса: в случае неявки кого-либо из участников на заседание, заключение соглашения становится невозможно, за исключением ситуации, когда сторона дала согласие оформить документ без ее участия;
  • Получает правовую силу решения суда;

Основным минусом мирового соглашения является запрет на пересмотр. С момента подписания супруги больше не могут подать заявление о рассмотрении того же дела по тому же вопросу – решение является окончательным и подлежит исполнению.

Порядок оформления мирового соглашения

Судебная практика определяет следующий порядок оформления мирового соглашения:

  1. Супругам, пожелавшим мирным путем решить свои имущественные проблемы, следует заранее уведомить суд о своем намерении, чтобы судья отложил заседание на время подготовки документа.
  2. Стороны обсуждают все условия и самостоятельно или с помощью своих представителей, готовят договор, в котором тщательно прописывают вопросы, оспариваемые в суде, так как мировое соглашение должно урегулировать все пункты искового заявления.
  3. Принимают решение по распределению судебных расходов.
  4. Подают соглашение в суд с ходатайством о его утверждении.
  5. Суд проверяет документ на соответствие законам, выясняет не нарушает ли оно права других лиц, полностью ли урегулированы спорные вопросы. Если что-то из заявленного в иске не отражено в тексте, стороны должны это восполнить.
  6. После утверждения, оно приобретает силу решения суда

Изменение или расторжение законом не предусмотрено, поэтому при подписании, нужно детально изучить все условия документа, убедиться, что все устраивает. Мировое соглашение представляет собой взаимные уступки сторон, поэтому может отличаться от требований, указанных в иске. Документ не должен нарушать ничьих прав. Например, не допускается делить имущество, зарегистрированное на ребенка.

Подготовка документов

Супругам не обязательно вместе составлять соглашение. Написать текст может один из них и передать второму для согласования. В документе необходимо тщательно проработать все положения, чтобы они были точными, однозначными и окончательными. Поэтому приветствуется привлечение третьих лиц: юристов, адвокатов.

Супруги могут распределить общее имущество по объектам (мужу – квартиру, жене – дом), по долям (каждому супругу ½ дома и ½ долю квартиры), отойти от равенства долей (мужу 1\4 дома и ¾ квартиры, жене ¾ дома и ¼ квартиры).

Допустимы следующие пункты:

  • Об условиях и сроках, при которых положения соглашения вступают в силу;
  • О способе и порядке исполнения долговых обязательств;
  • О распределении судебных расходов;
  • О сроках выполнения договоренностей;
  • Об обстоятельствах, приводящих к расторжению соглашения;
  • О правовых последствиях невыполнения договоренностей одной из сторон.

К мировому соглашению должны прилагаться копии необходимых документов:

  • Паспорта супругов;
  • Брачное свидетельство;
  • Документы о рождении детей (при необходимости);
  • Договоры займов, кредитов, ипотеки;
  • Выписки из банков о вкладах и депозитах;
  • Документы на все объекты, запланированной к разделу собственности;
  • Платежные документы, подтверждающие стоимость совместного имущества.

При заключении соглашения не обязательно соблюдать принцип равенства прав супругов на имущество. Главное – чтобы стороны подписали документ добровольно.

Образец мирового соглашения о разделе имущества

Документ составляется в письменном виде и состоит из нескольких разделов, которые нужно правильно заполнить.

В верхнем левом углу обозначаются:

  • Дата и место составления;
  • Данные сторон: ФИО, дата и место рождения, паспортные данные, адрес.

В основной части:

  • Название документа;
  • Предмет договора с указанием данных документа о браке или разводе и перечнем имущества, подлежащего разделу;
  • Порядок раздела с описанием что кому достанется и в каких долях производится раздел;

В следующей главе:

  • Порядок передачи поделенного имущества: сроки, место, способ передачи от одной стороны другой;
  • Перечисляется личная, подаренная, унаследованная или приобретенная до брака собственность, которая не подлежит разделу;
  • Определяется дата вступления соглашения в законную силу;

В заключении:

  • Указывается количество экземпляров документа;
  • Обозначаются места подписи сторон.

Скачать образец мирового соглашения о разделе имущества супругов

Соглашение составляется в печатном виде в 3 экземплярах, подписывается супругами и передается на утверждение суда.

При необходимости возможна корректировка пунктов соглашения по согласию супругов. Обновленный договор подлежит удостоверению и проверки на соответствие закону в суде.

Стоимость соглашения

Стороны могут предусмотреть в мировом соглашении порядок распределения судебных расходов (ст. 101 ГПК РФ), которые состоят из госпошлины и издержек, связанных с судом. Если стороны не включили это условие в соглашение, то при рассмотрении данного вопроса, суд не принимает решение в пользу какой-либо из сторон и расходы оплачивает инициатор данного соглашения.

В соответствии со ст. 333.40 НК РФ составление мирового соглашения не только не предусматривает оплаты какого-либо налога, но устанавливает возврат части суммы госпошлины за подачу иска в суд:

  • При заключении соглашения в суде первой инстанции – в размере 70%;
  • Если утвердил мировой суд при апелляции – 50%;
  • При рассмотрении судом кассационной инстанции – 30%.

Судебная практика показывает, что граждане без юридических знаний затрудняются грамотно, с точки зрения правовых основ, составить мировое соглашение и обращаются за помощью к юристам. С их помощью можно грамотно сформулировать договор и отследить его исполнение.

Стоимость составления соглашения рассчитывается индивидуально. Она зависит от категории дела, количества условий и обязательств, которые нужно правильно в нем прописать. Цена начинается от 5 000 р. в зависимости от региона оформления и цен конкретной юридической конторы.

Сроки оформления

Большим преимуществом мирового соглашения являются его сроки оформления. Решение проблем происходит оперативно, в отличие от судебного разбирательства, которое затягивается на долгие месяцы и даже годы.

Мировое соглашение в бракоразводном процессе рассматривается не более 1 месяца со дня подачи искового заявления.

Закон отводит на вступление в силу определения суда об утверждении мирового соглашения всего 15 дней (ст. 153.10 ГПК РФ). При желании сторон его исполнение может быть немедленным.

Последствия оформления

Положения мирового соглашения подлежат обязательному исполнению. Если одна из сторон отказывается его исполнять, либо не соблюдает сроков выполнения, тогда другая сторона имеет право получить через суд исполнительный лист, возбудить производство и обратиться к судебным приставам. Судебные приставы в ходе исполнительного производства принудят выполнять соглашение.

Если стороны добровольно выполняют утвержденные договоренности, проблем не возникает. Главное не забывать, что права на имущество возникают только с момента их передачи и регистрации в государственных органах.

Если ранее общая недвижимость была оформлена только на имя одного супруга, а при разделе возникла долевая собственность, для официального получения права собственности необходима государственная регистрация. В этом случае необходимо обратиться в Росреестр для переоформления прав. Для регистрации предоставляется мировое соглашение.

Можно ли оспорить мировое соглашение?

На основании ст. 331 ГПК РФ установлен порядок обжалования и срок 15 дней. Несогласный с определением суда супруг может направить жалобу в вышестоящий суд по месту жительства. В иске следует указать факты, нарушающие его права, которые должны быть подтверждены документально и требование восстановления прав собственности над спорным имуществом.

Судебная практика свидетельствует, что положительный результат по обжалованию маловероятен, так как для этого нужны очень веские причины.

Мировое соглашение может быть признано недействительным в следующих случаях:

  • Один из супругов оказался недееспособным;
  • Документ был подписан под угрозой насилия или иного давления;
  • Договор фиктивный;
  • Грубо нарушен порядок подписания и утверждения соглашения (вероятность этого ничтожна, так как проверяется судом).

У мирового соглашения есть несомненные плюсы:

  • Сокращение сроков рассмотрения споров;
  • Отсутствие необходимости оплачивать экспертов, нотариуса, адвокатов;
  • Самостоятельное решение спорных вопросов с учетом интересов обеих сторон;
  • Мирное разрешение конфликта, как залог предотвращения будущих.

Однако само составление соглашение – сложная задача, требующая знаний законов и опыта, поэтому советуем обратиться за помощью к опытному юристу.

Источник: https://Glavny-yurist.ru/mirovoe-soglashenie-o-razdele-imushhestva-suprugov.html

Соглашение о разделе имущества супругов: образец мирового соглашения после развода | Юридические Советы

Как заключить мировое соглашение по разделу имущества

Последнее обновление: 30.01.2020

Соглашение о разделе имущества супругов – документ добровольный, и его заключение между мужем и женой (даже если они уже бывшие) возможно только при обоюдном согласии обоих.

Только семейной паре, которая сможет мирно договориться относительно того, кому и какое имущество будет принадлежать единолично, целесообразно составлять и подписывать такой документ.

Составление добровольного соглашения спасает супругов от необходимости обращаться по вопросу дележа вместе нажитого имущества в суд и долгой волокиты перед вынесением решения. Кроме того, в соглашении не обязательно строго следовать правилу равноценного раздела имущества супругов, когда всё нажитое должно быть поделено в равных долях. Разделить всё можно так, как устроит обоих.

Когда заключать соглашение

В какой момент совместной семейной жизни (или уже после ее прекращения) супругам стоит озадачиться вопросом раздела совместно нажитого, решать только им самим.

Соглашения о разделе можно заключить:

  • в рамках семейной жизни,
  • одновременно с решением вопроса о разводе,
  • уже после расторжения семейного союза.

Каждая семейная пара должна решить сама, назрела ли в их семье необходимость поделить общее добро. А закон не запрещает составить соглашение на любой стадии семейного союза.

Невозможно его составить только до заключения законного брака, когда ничего общего у молодой пары еще нет, а соответственно и делить нечего. На этой стадии целесообразнее заключить брачный договор, в рамках которого можно определить судьбу того, что только планируется приобрести будущими супругами.

Добровольное соглашение, заключаемое супругами, нужно отличать от мирового соглашения о разделе имущества.

Если первое заключается между мужем и женой в любой момент их семейной жизни добровольно и самостоятельно, то второе – результат разрешения дела в судебном порядке и достижения договоренности о разделе уже в зале суда.

Первый документ составляется и подписывается супругами, второй изготавливается в суде и предоставляется супругам на подпись.

Как заключается соглашение

Способ составления и заключения соглашения о разделе совместного имущества довольно прост и бесхитростен. Главное требование – документ должен оформляться в письменном виде.

Супруги могут составить его самостоятельно либо обратиться за помощью в юридическую компанию. Конечно, документ должен быть составлен юридически грамотно, содержать фактически и грамматически правильную информацию, отражать юридические последствия выполнения или невыполнения его условий.

Еще одно важное требование – в соглашении должны стоять подписи обеих сторон в подтверждение того, что оба супруга согласны с изложенными в нем условиями раздела.

Нужно ли обращаться к нотариусу

Предметом многих споров является вопрос о том, требуется ли обязательное нотариальное заверение «раздельного» соглашения. Нет, не требуется. Достаточно того, что оба супруга, ознакомившись и согласившись со всеми пунктами документа, подпишут его. После этого он будет иметь достаточную юридическую силу договорного документа, который оспорить впоследствии можно будет только через суд.

Однако большинство правоведов всё же советуют участникам соглашения не игнорировать нотариальную контору и заверить его подписью нотариуса. И вот почему:

  • У данного юриста обязательно есть юридически правильные образцы составления соглашения, которые труднее будет оспорить, если позже у супругов возникнут какие-то разногласия.
  • Нотариус обязательно подробно разъяснит сторонам порядок составления, условия и последствия заключения соглашения, благодаря чему никто из них в дальнейшем не сможет сказать, что не понимал сути договоренности.
  • Сотрудник нотариата будет выступать гарантом того, что соглашение не было составлено с применением угроз, шантажа или обмана одним супругом в отношении второго.

Нужно ли обращаться в нотариальный офис, каждая пара должна решить самостоятельно. Некоторых останавливает необходимость оплаты услуг нотариуса (хотя стоимость не так высока), кто-то уверен в правильности составления документа без помощи специалиста, у кого-то иные причины. Плюсы мы указали выше, но свою юридическую силу документ не утратит в любом случае.

Добавление от 20.12.2016: В связи с изменением в семейном кодексе, правила заключения соглашения изменились. Нотариальное согласие теперь обязательно!

Какое имущество указывать в соглашении

Казалось бы, такой лёгкий вопрос, но многих при составлении соглашения о разделе совместно нажитого имущества он ставит в тупик. А ответ прост: перечень вещей, которые супругам нужно включить в текст соглашения, они должны определить сами.

Одни посчитают, что нужно включить всё – от квартиры до ложек и кастрюль. И это их право. Хотя объем документа может получиться после всех перечислений довольно внушительным. Другие укажут в документе лишь порядок раздела жилого дома и автомобиля, а о судьбе всего остального добра смогут договориться устно и поделить его без оформления бумаг.

В любом случае указывать делимое имущество нужно правильно:

  • наименование,
  • марка или модель (при наличии),
  • размер,
  • цвет,
  • отличительные особенности,
  • адрес или регистрационный номер (если это квартира, дом или автомобиль),
  • указание регистрирующего документа (свидетельство права собственности, ПТС и т.д.),
  • примерная стоимость (покупательная на момент раздела).

Если квартира находится в ипотеке, то об этом тоже нужно сделать пометку, а также указать не только того, кому она достанется в собственность, но и на кого ляжет бремя выплаты оставшейся кредитной суммы.

Соглашение имеет две разновидности:

  • документ о разделе имущества и
  • документ о выделении долей.

Логично, что в первом варианте может быть указано любое имущество, вплоть до совсем мелкого. А во втором предусматривается порядок раздела какой-то вещи на доли. Чаще это квартиры, дачи, бизнес и т.д.

Не подлежат разделу, а соответственно и указанию в соглашении вещи индивидуального использования (косметика, белье и т.д.), продукт интеллектуального труда.

По закону не делится и является единоличным имущество, которое было приобретено одним из супругов до вступления в брак, подарено ему, передано в наследство или приватизировано им даже в период брака (см.

дарственная на автомобиль, дарение квартиры). Поэтому в соглашении нужно особенно тщательно определить дальнейшую судьбу таких вещей.

Если супруги всё же решатся их поделить, то при оспаривании в дальнейшем в выигрыше останется тот, кто является единоличным владельцем по закону.

соглашения

Хотя соглашение о разделе общего имущества и является добровольным и произвольным документом, всё же его оформление должно соответствовать определенным требованиям и содержать обязательные разделы и нормы.

Документ включает:

  • Преамбула (или шапка). Содержит указание на календарную дату, место составления документа (населенный пункт) и личные данные сторон соглашения (фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, адрес проживания и номер паспорта).
  • Предмет соглашения. В этой части документа указывается гражданское состояние сторон (в браке они или в разводе, с какого времени, ссылка на регистрационный документ), а также приводится весь перечень общего имущества, которое планируется поделить.
  • Порядок раздела. В этой части отражается, как будет поделено вышеперечисленное имущество между сторонами: в долях или каждому супругу определенные вещи и предметы быта.
  • Порядок передачи имущества (не обязательный пункт). В нем можно указать, каким образом, где и в какие сроки будет передано имущество одним супругом другому, как будет происходить его перерегистрация и т.д..
  • Указание на личное имущество. Этот пункт нужен при наличии у муж и жены личного неделимого имущества (подаренное, унаследованное, купленное до брака и т.д.).
  • Вступление документа в силу (не обязательный пункт). Обычно соглашение приобретает юридическую силу с момента своего подписания. Но иногда супруги могут указать и иной срок: после регистрации расторжения брака и т.д..
  • Заключение. В нем указывается количество изготовленных экземпляров и место их хранения. Если соглашение заверяется в нотариальном офисе, то один экземпляр нужно подготовить и для его сотрудника. Также в этой части приводится порядок разрешения споров и внесения изменений в документ.
  • Подписи сторон. Очень важный пункт. Без подписи хотя бы одной из сторон (и нотариуса при его удостоверении) документ будет считаться недействительным. И хорошо, если собственноручно будет поставлена не только подпись, но и расшифровка фамилии и инициалов.

Для наглядности приведем один из типовых из огромного разнообразия образцов соглашения.

Соглашение о разделе имущества

г.Турган                                                                                                                        03.08.2020 г.

Источник: http://juresovet.ru/mirovoe-soglashenie-o-razdele-imushhestva-suprugov-posle-razvoda/

Как заключить мировое соглашение при разводе и разделе имущества

Как заключить мировое соглашение по разделу имущества

Документ, именуемый мировым соглашением, регулирует раздел нажитого супругами имущества при разводе. Такое соглашение представляет собой совместное решение супругов, которые намерены развестись, разделить собственность по их усмотрению. В этом случае берется за основу не требования инициатора развода, а обоюдная согласованность.

Смысл заключения мирового соглашения

После обращения одного из супругов в суд о расторжении брака, обе стороны заранее оговаривают возможность подписания мирного договора. Такой документ принимается в суде, если между супругами возникают проблемы с добровольным принятием мирного соглашения.

Во время судебного разбирательства сторонам предлагаются допустимые варианты справедливого деления собственности поровну, приводятся аргументы, основанные на законных требованиях.

Подобного рода документ может быть подписан и без участия суда, если оба супруги расстаются мирным путем, без предъявления претензий друг к другу.

Преимущества мирового соглашения

Очевидным преимуществом мирного разделения нажитого имущества при разводе является его простота и добрая воля обеих сторон.Если подписанный супругами договор проходит государственную регистрацию, собственность перестает быть совместной и подлежит разделению.

Процедура раздела имущества в суде намного сложнее и не всегда устраивает обоих супругов, ведь в таком случае не всегда учитываются нюансы бытового характера.В связи с этим предпочтительнее делить семейное добро мирным путем, когда в этом процессе не будет участвовать третья сторона, и решение принимают супруги самостоятельно.

Здесь имеют место различные договоренности, компромиссы, уступки. К примеру, одному из супругов дается возможность пожить в квартире, которая переходит другому, некоторое время, пока у того не решится вопрос о проживании в другом месте. В документе указывается срок выполнения предоставленных условий.

Для более надежной гарантии мировое соглашение заверяется у нотариуса.В мирном договоре можно предусмотреть вопрос о его вероятном расторжении, если одна из сторон нарушила условия подписанного документа. Такой момент возможен только при мировом соглашении, чего нельзя предпринять при разделении имущества через суд.

Еще одно бесспорное преимущество – мировое соглашение составляется в короткий срок (несколько дней) и предотвращает изнурительное ожидание. В суде этот процесс может затянуться на долгие месяцы.

Кроме указанных выше бесспорных положительных моментов, еще одной важной деталью является то, что при обоюдном согласии имущество делится не поровну, а по усмотрению супругов. В суде проводится долгий процесс справедливого с точки зрения закона разделения нажитой собственности в равных долях. А при мирной договоренности играет роль воля разводящихся супругов.

Алгоритм составления и подписания документа

Первый этап – ведение переговоров. Супруги предварительно оговаривают условия разделения имущества, обсуждают каждую деталь спорного вопроса.

Если настроение одного или обоих далеко не дружественное, и отношения отнюдь не доверительные, в таком случае привлекаются личные представители (юристы, адвокаты).После достижения консенсуса готовится документ. В этом вопросе также желательно присутствие юриста.

В договоре указывается, какой конкретный вид имущества достанется каждому из супругов после развода, а также возможные компенсации или иные условия, которые устраивают обе стороны.

В самых сложных пунктах должны быть четко указаны сроки, размер разного рода выплат за перешедшее имущество от одного супруга к другому.Если документ подготовлен одной стороной, он обсуждается вдвоем, возможно присутствие адвоката. Оговариваются все детали корректировки.

После принятия обоюдного решения документ принимает завершенную форму.

Второй этап – оформление и подача договора в суд. Договор о мировом соглашении печатается в 3 экземплярах: 2 из них каждой стороне и 1 – судье. Если документ заверяется у нотариуса, то понадобится четвертый экземпляр, который остается в нотариальной конторе.

Супруги ставят свои подписи с расшифровкой на последней странице договора, если он прошит и на каждой страничке, если он подготовлен в непрошитом виде.

Суд подвергает проверке поданный документ на предмет соблюдения законных требований. Если обнаруживаются нарушения, от имени суда последует требование доработать договор.

Перед утверждением документа суд предупреждает о недопущении возникновения споров с разделом имущества, по которому принято мировое соглашение.

мирового соглашения

Документ составляется в произвольной форме, но все-таки необходимо учитывать некоторые важные разделы, без которых он будет недостаточно совершенным. Он должен иметь следующие разделы:

  • Преамбула. Содержит дату, место составления, подробные личные данные супругов.
  • Предмет договора.

    Подается информация о статусе супругов и перечисляются все предметы имущества, подлежащего дележу.

  • Порядок раздела. Уточняется, в какой форме будет производиться раздел – поделенный на доли или отдельные предметы каждой стороне.
  • Порядок передачи имущества (по необходимости).

    Указание сроков передачи, о процессе перерегистрации.

  • При наличии неделимого имущества указать, какое именно и кому принадлежит. Указать характер (дарственная, приобретенное до брака, перешедшее по наследству).
  • Время вступления в силу, когда документ наберет чинности.
  • Заключительная часть.

    Информация о количестве экземпляров соглашения и месте хранения. Расшифровка процесса разрешения спорных ситуаций или необходимости внесения изменений.

  • Подписи супругов. Без подписей документ не имеет юридической силы. В идеальном варианте подписи сторон ставятся с расшифровкой ИО и фамилии.

бланк мирового соглашения о разделе имущества при разводе в формате .doc (Word)

Имущество, которое указывают в соглашении

Строгих требований закона в том, какие именно предметы имущества можно или нельзя включать не существует. Супружеская пара решает сама, делить ли только квартиру, машину и дачу или каждую тарелку и кастрюлю. Обычно, при помощи договора делят крупные предметы, а с мелочью разбираются без лишних документов.

Делимое имущество (машину, бытовую технику, недвижимые объекты) следует указывать в договоре по такому принципу:

  • наименование;
  • название модели или марки (при необходимости);
  • габариты;
  • цвет;
  • характерные особенности;
  • подробный адрес для дома, квартиры или дачи;
  • регистрационный номер для автомобиля;
  • данные о регистрационных документах (сертификаты, свидетельства, ПТС).

При разделении жилого объекта, находящегося в ипотеке, нужно точно указать, кому и на каких условиях переходит данный объект, и кто будет выплачивать долг по кредиту (см. также – раздел долгов при разводе).

Мирное соглашение делится на такие виды:

  • о разделении имущества;
  • о выделении долей.

Первый вид предусматривает дележ предметов, которые не делятся на доли и должны перейти конкретному лицу.Второй – разделение дома, квартиры или бизнеса.Вещи личного пользования не подлежат разделу, к ним относятся: одежда, косметика, продукты интеллектуального труда.Не подлежат дележу предметы, нажитые до вступления в брак, а также то, что подарено, получено на правах наследства или приватизировано в период пребывания в браке. Именно в этом моменте чаще всего возникают конфликтные ситуации. Владелец подобного рода вещей должен знать об этом и не поддаваться на уловки второй стороны, которая готова воспользоваться некомпетентностью своего оппонента.

Время заключения мирового соглашения

Супруги самостоятельно решают, когда им следует заняться вопросом дальнейшей судьбы совместного имущества. Документ о его разделе можно составить в такие периоды:

  • до расторжения брака;
  • одновременно с бракоразводным процессом;
  • после развода.

Разделение имущества супруги вправе сделать, будучи в браке и не собираясь его расторгать. На любом этапе семейной жизни можно поделить семейное добро при помощи добровольного соглашения.Здесь следует обратить внимание на один нюанс, который отличает добровольное соглашение от мирового.

Первый вид документа подписывается семейной парой, которая не намерена расторгать брак. Второй – разводящейся парой.
Нет смысла в составлении такого документа до заключения законного брака. Во-первых, у молодой пары, как правило, отсутствует совместная собственность.

Во-вторых, если это – гражданский брак, и пара обзавелась некоторым имуществом, оно не является по закону совместно нажитым, а, значит, его невозможно разделить при помощи мирового соглашения.

Мировое соглашение после решения суда

Не всегда удается достигнуть решения раздела имущества разводящихся супругов мирным путем. В таком случае этим занимается суд. На основе действующего законодательства производится разделение совместной собственности супружеской пары, желающей разорвать семейные отношения.

Нередки моменты, когда после суда у обеих сторон возникает желание все-таки подписать мирный договор. Чтобы это осуществить, один из супругов подает апелляцию в суд второй инстанции с заявлением о желании подписать мирное соглашение. Оно готовится описанным выше образом и подается в судебные органы заранее.

Судья может отменить решение предыдущего суда и вынести положительное решение, которое сразу вступает в силу.

Важные моменты в оформлении соглашения

Документ оформляется в печатном виде. В нем должна быть полная информация о предмете договоренности, сформулированы последствия при невыполнении возложенных обязательств на обе стороны. Чтобы его содержание отвечало всем требованиям действующего законодательства, идеальный вариант – если этим будет заниматься юрист.

Что касается нотариального заверения, закон не обязывает, но и не запрещает. Многие опытные юристы рекомендуют не пренебрегать услугами нотариуса по следующим причинам:

  • Нотариус даст квалифицированную консультацию, подробно разъяснит каждой стороне его права и обязанности.

    В результате не останется ни одного непонятного вопроса.

  • Сотрудник нотариальной конторы имеет в своем арсенале достаточно образцов подобных документов, поэтому всегда подскажет вариант, который невозможно будет оспорить.

  • Он выступает надежным гарантом, подтверждающим, что данный документ был составлен без использования шантажа или угроз одного из супругов.

Причиной отказа от обращения к нотариусу является необходимость оплаты его услуг.

Однако следует проанализировать, насколько важно иметь надежные гарантии и грамотно составленный документ и стоит ли из-за банальной экономии средств подвергать себя риску. Ведь при конфликтной ситуации несовершенный документ может быть легко оспорен.

Как оспорить и расторгнуть соглашение?

Даже при мирном разрешении вопроса о разделе имущества не исключены случаи, когда одна из сторон инициирует изменение или расторжение подписанного документа.Если супруги способны договориться, это можно сделать двумя способами:

  • откорректировать или внести дополнения в подписанный документ;
  • расторгнуть соглашение и заключить другое.

Если ни одна из сторон не согласна на компромиссное решение, тогда не избежать суда. Сторона, являющаяся инициатором изменений в соглашении, подает иск. После его рассмотрения суд выносит решение о признании соглашения действительным или недействительным.

Чтобы иметь гарантии на признание документа недействительным, необходимы подтверждающие факты:

  • одна из сторон является недееспособной;
  • в составлении документа имеются нарушения действующего законодательства;
  • ущемление интересов одной стороны;
  • отсутствует хотя бы одна подпись;
  • доказательство того, что документ составлен под давлением одной стороны на другую.

Опытный юрист способен найти в документе разного рода нюансы, которые могут служить причиной для его расторжения. Именно такие моменты еще раз доказывают целесообразность заверения соглашения у нотариуса.

Если супруги, прожили определенный период, но все-таки решили расстаться, перед ними возникает вопрос: как поделить совместно нажитое имущество. Самым разумным является подписание мирового соглашения, условия которого диктуют сами участники разделения. Желательно, чтобы этот документ был составлен с помощью квалифицированного юриста.

Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Источник: https://sovetadvokatov.ru/347-mirovoe-soglashenie-pri-razvode-o-razdele-imushhestva.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.