Служебное жилье для военнослужащих по контракту документы

Содержание

Предоставление служебного жилого помещения

Служебное жилье для военнослужащих по контракту документы

О праве военнослужащих на служебное жилое помещение смотри эту статью

После включения военнослужащего в Список, он получает право на предоставление служебного жилого помещения (или право на выплату денежной компенсации (ссылка) за наем или поднаем жилого помещения у третьих лиц).

Военнослужащие, заключившие первый контракт после 1 января 1998 года, обеспечиваются служебными жилыми помещениями на весь срок военной службы.

Служебное жильё предоставляется не позднее трёх месяцев со дня прибытия на новое место службы, в том числе и при первом поступлении на военную службу по контракту.

Нормы предоставления служебного жилого помещения

Служебное жилое помещение предоставляется по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь.

Нормы предоставления военнослужащимобщей площади служебного жилого помещения
Состав семьи Таблица: РУЖО.РФБез права на доп. площадь Дополнительно 15 — 25 кв. м. Дополнительно до 18 кв. м.
1 человек18 — 3833 — 6136 — 54
2 человека36 — 4551 — 7054 — 63
3 человека54 — 6369 — 8872 — 81
4 человека72 — 8187 — 10690 — 99
5 человек90 — 99115 — 124108 — 117

Нормы предоставления с учетом конструктивных особенностей дома

В соответствии со статьёй 15.1 Федерального закона «О статусе военнослужащих», норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

При этом, с учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома или жилого дома жилое помещение, жилое помещение может быть предоставлено с превышением не более 9 кв. метров в общей сложности, а для одиноко проживающего военнослужащего, — не более 18 квадратных метров

Право военнослужащего на дополнительную площадь служебного жилого помещения

В соответствии с частью 2 статьи 15.

1 Федерального закона «О статусе военнослужащих», Военнослужащий, имеющий воинское звание полковник, ему равное и выше, проходящий военную службу либо уволенный с военной службы по достижении им предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, командир воинской части, военнослужащий, имеющий почетное звание Российской Федерации, военнослужащий — преподаватель военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования, военной кафедры при государственной образовательной организации высшего образования, военнослужащий — научный работник, имеющий ученую степень и (или) ученое звание, при предоставлении им жилого помещения, в том числе служебного жилого помещения, имеют право на дополнительную общую площадь жилого помещения в пределах от 15 до 25 квадратных метров.

Эта сложная по конструкции норма трактуются судебной практикой следующим образом:

При предоставлении жилого помещения военнослужащим – гражданам Российской Федерации, признанным нуждающимися в жилых помещениях, проходящим военную службу по контракту, в том числе не на должности военной службы в связи с зачислением в распоряжение командира (начальника) до обеспечения жилым помещением (вне зависимости от даты заключения первого контракта о прохождении военной службы, назначения на воинские должности и получения первого офицерского звания), и имеющим воинское звание полковник, ему равное и выше, а также командирам воинских частей, военнослужащим, имеющим почетное звание Российской Федерации, военнослужащим – преподавателям военной профессиональной образовательной организации высшего образования, военной кафедры при государственной образовательной организации высшего образования, военнослужащим – научным работникам, имеющим учёную степень и (или) учёное звание, учитывается право на дополнительную общую площадь жилого помещения в пределах от 15 до 25 кв.м.

При предоставлении жилого помещения гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы и состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях в Министерстве обороны Российской Федерации, учитывать право на дополнительную общую площадь жилого помещения в пределах от 15 до 25 кв.м только в отношении граждан, имеющих воинское звание полковник, ему равное и выше, и уволенных с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями.

Законы по теме

Приказ Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 г. N 1280 «О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений» Почитать

Кроме того, право на дополнительную площадь (до 18 кв. метров) имеют члены семей военнослужащего, имеющие хронические заболевания на основании:

  • Источник: https://xn--f1aqem.xn--p1ai/%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B6%D0%B5%D0%B1%D0%BD%D0%BE%D0%B5/%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B6%D0%B5%D0%B1%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE-%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%BE-%D0%BF%D0%BE/

    Перечень документов для получения служебного жилья – Информационный сайт о личном кабинете военнослужащего

    Служебное жилье для военнослужащих по контракту документы
    Все военнослужащие Российской Федерации, которые проходят службу по контракту в этой стране, должны быть обеспеченны служебным жильем, если им такое жилье не было предоставлено по месту службы. Об этом говориться в Приказе Министра обороны, который был подписан 30 сентября 2010 года.

    Как определяется необеспеченность военнослужащего жилплощадью?

    Серия дома 68_01/16При процедуре признания необеспеченности военного в данном населенном пункте, учитывается несколько немаловажных факторов. Так для этой категории населения, получения постоянного жилья происходит только после того, соответствующие учреждения признают необходимость получения служебной жилплощади для данного военнослужащего.Стоит помнить о том, что для того, чтобы включить в этот список конкретного человека, необходимо учесть то, что во внимание принимаются такие понятия:

    1. Если произошло намеренное ухудшения условий проживания.
    2. Обеспечения условий проживания военного и членов его семьи.
    3. Все процессы и сделки, которые были проведены с целью уменьшения площади проживания.
    4. Другие нюансы, которые имеют значение притом, когда будет учитываться решения о предоставлении служебного жилья для человека, служащего по контракту.

    Служебное жильё будет предоставлено военному, только если будет полностью доказано то, что он не обеспечен в данном месте проживания служебной жилплощадью. Поэтому, для того, чтобы определить необеспеченность военнослужащего в данном населенном пункте, во внимания принимаются следующие факторы:

    • если военнослужащий проживает не в местности, где проходит его служба, а в ближайшем населенном пункте, то тогда он должен также в обязательном порядке стать на очередь для того, чтобы иметь возможность получить служебное жилье в населенном пункте, где он служит;
    • если жилое помещение по прежнему месту работы и проживания было сдано. Такой документ должен быть подписан только после того, как военнослужащий сможет получить новую жилплощадь по новому месту работы.

    Как попасть в списки на жилье военнослужащему?

    Многих военных интересует вопрос о том, как же попасть в список по предоставлению жилья. Это процедура занимает довольно много времени.

    Первым делом, человеку, который служит по контракту нужно обратиться в Региональное управление жилищного обеспечения (РУЖО) и написать там специальное заявление по образцу. Такой образец документа должны дать сотрудники этого же учреждения.

    Адрес каждого местного РУЖО должен быть опубликован в части на специальном щите, где размещен режим дня и другая необходимая информация.

    Кроме заявления, военнослужащий должен предоставить и другие необходимые документы для получения служебного жилья. Это такие материалы:

    • ксерокопии паспорта с пропиской как самого военного, так и всех членов его семьи. Для детей обязательно иметь копию свидетельства о рождении;
    • справка, которая подтверждает строк службы;
    • также документ о составе семьи;
    • если был разводный процесс, то нужно иметь ксерокопию решения о расторжении брака;
    • в обязательном порядке у военнослужащего должны быть выписки и справки о том, что у этого военного нет в наличии жилого помещения. Также это касается и членов его семьи:
    • для подтверждения сдачи предыдущего служебного жилого помещения должна быть справка, которая подтверждает этот процесс.

    Если военнослужащий при прохождении контрактной службы получил какие-то звания или повышения, то тогда эта информация также должна быть передана в РУЖО или в другие структурные подразделения на протяжении десяти дней.

    Дополнительные документы для зачисления в список на служебное жилое помещение

    Часто сотрудники РУЖО кроме вышеперечисленных документов могут потребовать и другие дополнительные ведомости. Это могут быть такая информация:

    • ксерокопия контракта о прохождении военной службы;
    • Выписка из послужного списка военнослужащего;
    • копия приказа о назначении на военную службу;
    • ксерокопию документа, который подтверждает место регистрации данного военнослужащего.

    Кроме этого, довольно часто, сотрудники государственного учреждения требуют и другие выписки и документы, хотя об этом не идет речь в перечне нужной информации для зачисления в список на жилье.

    Если же военнослужащий, по каким-то причинам не имеет возможности предоставить, дополнительный документ, то тогда он должен:

    1. Требовать от работников РУЖО письменное подтверждения того, что основных документов будет недостаточно, чтобы зачислить военного в данный список.
    2. После этого этот человек, проходящий службу по контракту, имеет право предоставить своему командиру копию такого требования.

    Обычно, командир части пот требованию военнослужащего предоставляет ему необходимые выписки и документы на протяжении трех дней. Только после того, как все материалы будут переданы сотрудникам РУЖО, военный имеет право на то, чтобы требовать прекращения рассмотрения его заявления и о включении этого человека в список на получения служебного жилья.

    Решение на добавление в список

    После того, как вся документация будет собрана и передана в полном объеме, рассматривается решение о том, чтобы добавить конкретного военнослужащего в список на получения жилплощади. Такая процедура может длиться до десяти дней со времени подачи всех необходимых документов.

    После того, как человек, который обращался в соответствующую организацию, будет зачислен в список, он получит соответствующее уведомление. Оно направляется по уставленному образцу.

    Если же военнослужащий не получил соответствующий документ в десятидневный строк, после того, как он подал всю необходимую информацию, то тогда ему снова будет необходимо обратиться в РУЖО для выяснения всех деталей этого процесса. Это нужно делать в ближайшее время, так как дата включения в список имеет большое значения для продвижения процесса по получению служебного жилья.

    Источник: https://mil-kabinet.ru/informatsiya/perechen-dokumentov-dlya-polucheniya-sluzhebnogo-zhilya

    Служебное жилье для военнослужащих по контракту

    Служебное жилье для военнослужащих по контракту документы

    ​Служебное жилье для военнослужащих по контракту – возможность получения квартиры для проживания военному на период несения службы в конкретном регионе.

    Согласно общему правилу, недвижимость для проживания должна быть предоставлена не позднее трех месяцев со дня принятия военнослужащего на службу.

    Также законом предусмотрена возможность получения денежной компенсации с целью оплаты арендованной квартиры, если соглашение найма подписано с третьей стороной – физическим лицом (собственником жилья).

    Законодательное регулирование вопроса

    Претендовать на получение служебной недвижимости могут не только военнослужащие, но в России нет единого нормативно-правового акта, который бы регулировал универсальные правила получения такого жилья для всех категорий населения. Когда речь идет о военных контрактной службы, то за основу принимаются следующие нормативно-правовые акты:

    • Жилищный кодекс Российской Федерации;
    • Федеральный Закон «О статусе военнослужащих»;
    • Приказ Министерства Обороны № 1280 от 30 сентября 2010 года.

    Так, законом установлены следующие универсальные правила распределения недвижимого имущества:

    • жилье принадлежит государству или муниципальному жилищному фонду;
    • квартира/дом предоставляются для временного проживания;
    • основание для получения жилья – исполнение служебных обязанностей в связи с военной службой;
    • собственность должна быть полностью изолированной и полностью пригодной для проживания.

    Нормы предоставления жилого служебного помещения

     Регулирование этого вопроса осуществляется на основании положений Федерального Закона «О статусе военнослужащих», который гарантирует, что каждый откомандированный военный имеет возможность получения жилья. Если речь идет о контрактниках, начавших срочную службу до начала 1998 года, то они могут рассчитывать на получение жилья на весь период службы.

    Законом установлены следующие универсальные правила получения служебной недвижимости для проживания военнослужащим:

    • фактическим получателем жилья выступает сам военнослужащий, который исполняет служебные обязанности в конкретном регионе;
    • граничный срок проживания в квартире/доме не может превышать срок военной службы;
    • окончательное решение принимает владелец недвижимой собственности.

    Полезно! Законодательство предусматривает ограниченный перечень обстоятельств, при которых можно в дальнейшем получить недвижимость в единоличное владение.

    Получить служебное жилье достаточно просто. Для этого необходимо подтвердить, что у военного нет личной недвижимости в населенном пункте, где он проходит службу. В соответствии с положениями Федерального закона «О статусе военнослужащих», предоставление собственности может осуществляться в один из следующих способов:

    • передача недвижимости полностью бесплатно;
    • предоставление жилья на основании договора социальной аренды.

    Норма распределения составляет 18 квадратных метров, если семья состоит только из одного человека. В зависимости от количества членов семьи, площадь жилья увеличивается.

    Кроме того, дополнительно могут предоставляться еще квадратные метры, если у семьи есть право на льготы.

    Таблица «Нормативы распределения недвижимой собственности»

    Количество членов семьи

    У семьи нет права на дополнительные квадратные метры, в кв.м.

     С предоставлением дополнительных льгот, в кв.м.

    1

    18-38

    33-61

    2

    36-45

    51-70

    3

    54-63

    69-88

    4

    72-81

    87-106

    5

    90-99

    115-124

    В соответствии с требованиями законодательства, есть категории лиц, которые могут претендовать на предоставление дополнительных квадратных метров. В этот список будут входить такие участники:

    • военнослужащие, имеющие звание полковника и более;
    • уволенные со службы военные по причине неудовлетворительного состояния здоровья или по причине достижения пенсионного возраста;
    • военные, имеющие почетное звание гражданина Российской Федерации;
    • преподаватели профессиональных военных учреждений;
    • военнослужащие, имеющие ученые звания и степени.

    Важно! Дополнительно претендовать на большую квадратуру недвижимости могут близкие родственники военных, если они обладают хроническими заболеваниями, утвержденными положениями Постановления Правительства № 378 от 16.06.2006 года.

    Действия, когда предлагается жилье меньшей квадратуры

    Учитывая, что не всегда городская администрация располагает жильем нужной площади, законом предусмотрены иные способы распределения недвижимости. В частности, стороны могут самостоятельно согласовать возможность предоставления жилья меньшей площади. Решение должно быть согласованным, то есть военный дает свое письменное согласие на получение недвижимости меньшей площади.

    Предоставление недвижимости осуществляется на основании очередности, поэтому распределение жилья происходит на основании порядковой очереди.

    Отказ от получения жилья малой площади не предусматривает никаких санкций, поэтому человек не  должен бояться того, что его передвинут в конец очереди.

    Порядок предоставления недвижимой собственности

    С целью постановки на учет, военнослужащий готовит собственноручное заявление, которое передается руководителю воинской части, где служит военный. Затем обращение с резолюцией руководителя воинской части передается в региональное управление жилищного обеспечения. После этого человек ставится на учет и, можно ожидать распределения жилья.

    После того, как появится свободная недвижимость подходящих характеристик, РУЖО (региональное управление жилищного обеспечения), на протяжении трех рабочих дней отправляет военнослужащему официальное уведомление о возможности ознакомления с характеристиками недвижимой собственности. На принятие решения у военного есть только пять дней. На протяжении этого срока человек обязан подготовить официальный ответ – согласие, в котором значится желание получить во временное пользование предлагаемый объект.

    В случае, если собственность по каким-либо причинам не соответствует требованиям, военнослужащий готовит официальный отказ. Отказное письмо также должно быть предоставлено на протяжении пяти рабочих дней.

    Важно! Если на протяжении десяти дней с момента получения уведомления о возможности занять недвижимость, военный никак не отреагировал на письмо, то жилье передается следующему по списку претенденту. Очередь от этого не теряется, но придется ждать, пока появится подходящая по характеристикам недвижимость.

    Составление соглашения найма жилого служебного помещения

    Постановлением Правительства от 26.06.2006 года № 42 предусмотрен типовой договор, который заключается с военными с целью найма служебного жилого помещения. Вторая сторона договора – владелец недвижимости. Это может быть муниципалитет города или воинская часть, которой принадлежит собственность, а также региональное отделение РУЖО, распоряжающееся недвижимым имуществом.

    Соглашение в обязательном порядке должно содержать следующие блоки информации:

    • личные сведения военнослужащего (ФИО, адрес регистрации, данные паспорта, место прохождения службы, специальное звание, дата начала службы, занимаемая должность);
    • идентификационные данные распорядителя недвижимой собственностью;
    • права сторон;
    • обязанности участников;
    • ответственность сторон за нарушение условий контракта;
    • срок действия соглашения;
    • возможность и обстоятельства продления договора;
    • права близких родственников военного.

    Необязательно следовать типовому договору. Контракт может быть дополнен иными условиями, но только по согласованию между участниками.

    Прекращение действия контракта

    При подписании соглашения найма служебного помещения, участники наделены полномочиями самостоятельно определить условия прекращения договора аренды. А именно:

    • завершение действия трудового контракта, то есть контракта, на основании которого человек несет военную службу;
    • переезд в другой город для несения службы;
    • по соглашению участников в любое удобное время;
    • военный может прекратить договор в одностороннем порядке в любое время, независимо от причин (самое главное, предупредить заранее, чтобы владелец жилья имел возможность найти нового арендатора);
    • в судебном порядке владелец недвижимости может прекратить действие договора найма, но только при выявлении существенных нарушений условий подписанного соглашения.

    Если контракт прекращен на любом основании, кроме нарушения условий аренды, военный может снова становиться на учет с целью повторного получения служебного имущества.

    Какие категории населения не могут быть выселены из жилья

    Законодательством установлены обстоятельства, при которых соглашение аренды не может быть расторгнуто, кроме как по собственному желанию пользователя. Это исключение касается следующих льготных категорий населения:

    • лица пенсионного возраста (военнослужащий выходит на пенсию по достижению возраста или в связи с неудовлетворительным состоянием здоровья);
    • члены семьи погибшего военного;
    • родственники, проживающие вместе с военнослужащим, который признан безвестно пропавшим;
    • военные, которые получили статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий при условии службы свыше 10 лет (независимо от того, прерывался ли контракт).

    Получение денежной компенсации

    Как уже отмечалось выше, военнослужащий может претендовать на получение денежной компенсации, если служебное жилье не может быть предоставлено по причине отсутствия подходящих вариантов. Выплата денег – целевая помощь, которая предоставляется с целью покрытия расходов на оплату аренды собственности у третьих лиц.

    Поэтому, учитывая ценовую политику, на территории каждого региона установлен свой размер денежной компенсации. В 2021 году, установленные следующие суммы ежемесячных выплат:

    • 15 тысяч рублей – для военных, проходящих службу в столице и Санкт-Петербурге;
    • 3,6 тысячи рублей – жители областных и районных центров;
    • 2,7 тысячи – в пользу военных, живущих на территории любого другого населенного пункта.

    Деньги начинают платиться только после подачи соответствующего рапорта.

    Приватизация

    Еще один аспект, на который необходимо обратить внимание, возможность приватизации арендованной собственности. В случае со служебной недвижимостью, заключается договор найма жилого помещения, который не предусматривает право дальнейшей приватизации. Единственный способ получить квартиру/дом в единоличное владение – оформление соглашения социального найма.

    Для этого не нужно привлекать воинскую часть. Достаточно обратиться с заявлением в муниципалитет с просьбой признать семью нуждающейся в улучшении жилищных условий. После этого подается заявление на постановку семьи на учет.

    Подать такое заявление может не только военнослужащий, но и любой совершеннолетний член семьи.

    В случае дальнейшей приватизации, квартира/дом в равных долях сразу оформляется на всех членов семьи поровну, которые на момент приватизации прописаны в жилье.

    Источник: https://lgotarf.ru/lgoty/article/sluzhebnoe-zhile-dlya-voennosluzhashhix-po-kontraktu

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.