Судье

Профессия судьи: описание, плюсы и минусы, особенности

Судье

Правосудие – это важнейший элемент цивилизованного государства. роль в органах правосудия отводится судье. Именно он должен разрешать конфликты между двумя сторонами.

Судья определяет виновного и выносит справедливый приговор. Эта профессия является одной из самых сложных.

Судья должен обладать целым рядом качеств и навыков, без которых он не сможет выполнять возложенную на него функцию.

История появления профессии судьи

Еще в древности людьми проводились первые судебные процессы. Судьями были правители. Путем ания судей начали впервые избирать в Афинах. В 12 веке в Англии существовали разъездные судьи.

В России судебное дело начало формироваться при Киевской Руси. Конфликтные вопросы решал князь. Впервые должность судьи создал император Петр Первый в 1713 г. Она называлась ландрихтер.

В1864 году путем реформирования была создана судебная система, близкая к современной.

Судья: суть профессии

На судью возлагаются следующие профессиональные обязанности: личный прием граждан, изучение материалов по судебным производствам, проведение заседаний, установка прав и обязанностей всех субъектов судебного производства, принятие решения в соответствии с существующими нормами, вынесение приговора.

Юридическая профессия судьяносит государственный характер. Ее основной сутью является оценка совершенного правонарушения и вынесение справедливого приговора.

Профессия судья: описание

Судьей называется человек, принимающий решения и несущий за них ответственность в различных спорных ситуациях.

В его компетенцию могут входить как простые тяжбы между родственниками, так и уголовные дела. Судья всегда должен принимать беспристрастные решения.

Он должен основываться лишь на конституции и действующих законах государства. Данная должность существует отдельно от аппарата государства.

Профессия судьи является одной из самых сложных. Человек, занимающий эту ответственную должность, обязан в совершенстве знать все законодательные нормы, акты и права.

Он должен проводить анализ имеющихся доказательств, суммировать их и на основании имеющихся фактов принимать правильные решения.

Кроме того, эта профессия может быть опасна и для самого человека, и для его семьи, так как ситуации бывают разные и некоторые лица, которые попали под суд, стремятся оказать на судью давление.

Особенности

Особенности профессии судьи достаточно своеобразны. Рассмотрим их подробнее:

  • Государственный характер деятельности.
  • Судом затрагиваются права граждан и их интересы, поэтому судья должен полностью соответствовать нормам морали, быть принципиален и объективен.
  • В этой профессии крайне важна независимость и подчинение исключительно закону.
  • Судья несет полную ответственность за принимаемые решения.
  • Судьи проводят открытые заседания, поэтому их объективность, независимость и правильность принятых решений контролируется общественностью.

Кандидат на эту должность обязан соответствовать ряду требований:

  • Возраст кандидата – от 30 лет.
  • Опыт работы в юриспруденции – 5-7 лет.
  • Сдача сложного экзамена.
  • Получение большинства комиссии.

Личные качества

Для осуществления своей деятельности судья должен обладать целым набором личных качеств. Далеко не каждый человек сможет занимать данную должность и хорошо выполнять поставленные задачи. Рассмотрим подробнее личные качества, которые должны быть присущи судье:

  • Объективность. Судья должен быть свободным от каких-либо предпочтений, а также предубеждений. Он ни в коем случае не должен относиться к подсудимому предвзято.
  • Толерантность. Профессия судьи требует от человека умения быть терпимым к другому мировоззрению, а также к поведению и образу жизни других людей.
  • Внимательность. Судья не может упускать какие-либо факты. Он должен быть предельно внимательным, чтобы принятое решение было объективным.
  • Эмоциональная стабильность. Судья не должен сопереживать всем подсудимым, так как это повлечет за собой принятие неверного решения под действием эмоций.
  • Принципиальность и честность. Должность судьи должен занимать принципиальный человек, которого невозможно запугать или подкупить. Высшим качеством судьи является мораль.
  • Интеллигентность. То есть судья должен отвечать ожиданиям социума.
  • Умение слушать и слышать других людей. Без этого судом не будет принято верное решение.
  • Быстрая реакция на ситуацию. Очень часто в суде ситуация может резко измениться, выступление одного свидетеля может полностью изменить ход дела. Судья должен быть всегда к этому готов и быстро реагировать при изменении ситуации.
  • Готовность к длительной работе. Иногда рассмотрение дела может длиться не один год.
  • Умение принимать обоснованные решения. Решения судьи должны быть логически обоснованными. Он должен учитывать все имеющиеся факты.
  • Наличие развитого интуитивного мышления. Руководство логическими доводами не всегда помогает принять верное решение.

Требования, предъявляемые к судье

  • Неукоснительное соблюдение Конституции и законов государств.
  • Судья должен следить за тем, чтобы в работе всегда соблюдались принципы беспристрастности, объективности и справедливости. Он должен контролировать поддержание авторитета судебной власти.
  • При конфликтной ситуации судья должен сделать самоотвод и уведомить участников дела о проблемах.
  • При исполнении судьей должностных обязанностей он не должен руководствоваться материальной заинтересованностью.

Профессия судья: плюсы и минусы

Судебное дело, как и все другие места работы, имеет свои преимущества и недостатки. Для судебной профессии характерны следующие преимущества:

  • Престижность. Большим трудолюбием и немалой эрудицией должен обладать человек, который дослужился до этой должности.
  • Возможность завести множество полезных контактов, которые всегда пригодятся при решении различных жизненных вопросов.
  • Судья – это высокооплачиваемая должность.
  • Неприкосновенность.

Однако помимо плюсов можно также выделить минусы профессии судьи:

  • Часто участники процесса считают решения, принятые этим должностным лицом, необъективными и не согласны с ними.
  • Профессия судьи опасна, причем угроза может нависнуть не только над самим судьей, но и над членами его семьи.
  • Непредсказуемость результата работы.
  • Быть судьей – это значит нести ответственность за судьбу другого человека.
  • Судебное дело требует больших сил и терпения. Это нервная профессия, освоить которую может человек, имеющий сильный характер.
  • Судья не может заниматься предпринимательством, а также иметь политическую карьеру, так как это способно привести к принятию им предвзятых решений.
  • В настоящее время очень много людей, имеющих юридическое образование, а число вакансий судей ограничено, поэтому на хорошее место очень трудно устроиться.

Значимость для общества

В настоящее время профессия судьи востребована и имеет большое социальное значение. Однако устроиться работать довольно сложно. Как правило, избираются судьи, которые уже трудятся на данной должности. Но иногда их переводят в вышестоящие инстанции, и тогда место освобождается.

Образование, необходимое, чтобы стать судьей

Обязательным условием для получения должности судьи является соблюдение двух аспектов:

  • Профильное высшее образование, которое можно получить на юридическом факультете любого университета. Также существуют специализированные учебные заведения.
  • Опыт работы в юридической сфере более 5 лет.

Места для трудоустройства

Существуют судьи различных уровней. Вакансии, как правило, заняты. Поэтому перейти на новый уровень всегда сложно.

  • Мировой судья. В его компетенцию входят гражданские дела, а также мелкие уголовные дела.
  • Районный (федеральный) судья. Он занимается производствами, которые не может вести мировой коллега, кроме дел, передающихся в Верховный и военный суды.
  • Арбитражный судья. Данная должность наиболее престижна. Достигнуть этого уровня очень сложно. Это пик карьеры любого выпускника юридического вуза. Для достижения этого уровня помимо общих требований кандидат должен еще пройти проверки МВД, ФСБ, прокуратуры, а также таможенной службы. Если все эти инстанции допускают кандидата, то он может участвовать в ании на получение должности арбитражного судьи.

Смежные профессии

К родственным профессиям относятся:

  • Юридический консультант – лицо, имеющее высшее юридическое образование.
  • Адвокат – юрист, который сдал экзамен на получение статуса адвоката. В его компетенцию входит ведение уголовных дел. Может участвовать в заседаниях по уголовным делам.
  • Прокурор – лицо, являющееся государственным обвинителем в судебных органах.

Таким образом, судья – это одна из самых престижных профессий в юридической сфере. Дослужиться до этой должности может далеко не каждый выпускник юридического факультета. Характеристика профессии судья позволяет сделать вывод о сложности данной работы.

Судья должен жить в напряженной обстановке, действовать исключительно в соответствии с принципами морали, объективности и принципиальности. На него ложится вся ответственность принятого решения, а потому оно должно быть взвешенным и соответствовать установленным законодательным нормам.

Эта профессия будет всегда востребованной и статусной. Это вершина карьеры для людей с высшим юридическим образованием.

Источник: https://FB.ru/article/285418/professiya-sudi-opisanie-plyusyi-i-minusyi-osobennosti

Кто такой судья? Профессия судьи и ограничения, сопутствующие статусу

Судье

14.12.2020  2

Судья – кажется, это невероятно привлекательная профессия: сплошные привилегии, хороший доход. Бытует мнение, что высокий статус снимает все существующие в этом мире ограничения. Мы в “Zasudili.ru” уверены, что с высоким статусом приходит и большая ответственность, а с этой ответственностью – ограничения. Не удивительно, что и судейские руки временами связаны.

Судья, как и любой гражданин России, обязан соблюдать Конституцию РФ и федеральные законы — данным ограничением никого не удивишь. 

Достоинство и беспристрастность

Судья должен избегать любых ситуаций, которые даже косвенно могли бы навредить авторитету судебного института, а также умалить достоинство судьи или вызвать какие-либо сомнения в его беспристрастности. Это достаточно важный момент, ведь имидж судьи в глазах граждан должен быть безупречным, несмотря на то, что происходит вокруг.

Справедливости ради стоит заметить, что при возникновении конфликта интересов, который может повлиять на исход процесса и на принятие верного решения, судья должен заявить самоотвод или предупредить о подобном конфликте участников процесса. На практике чаще применяется именно самоотвод.

Читайте про случай в Чувашии:Судьи взяли самоотвод по делу экс-коллеги, отсудившей 500 тыс. руб. после падения в ресторане

Деятельность судьи

Каким бы ярым ни был интерес судьи по отношению к политике, он не имеет права заниматься политической деятельностью в той или иной партии, принимать участие в их акциях, поддерживать их и даже публично высказывать своё мнение по отношению к полит.партиям. Вероятно, это связанно с весомостью мнения судьи и их влиянием.

Интересно, что служителям Фемиды запрещено и заниматься другой оплачиваемой деятельностью, которая может препятствовать исполнению обязанностей судьи или стать причиной отсутствия на рабочем месте. К слову, это не касается педагогической, научной и другой творческой деятельности. Но подобная деятельность также не должна вносить коррективы в рабочую жизнь судьи.

Судья не может заниматься предпринимательской деятельностью и иметь счета в иностранных банках. 

Последнее правило касается и его семьи, а именно супруги и несовершеннолетних детей. Запрещено судье и быть поверенным по делам физических или юридических лиц. Однако в данном случае исключением является законное представительство.

Так, в 2020 году рассматривалась жалоба экс-судьи Бондаревой, лишенной статуса из-за занятия предпринимательской деятельностью – Экс-судья попыталась вернуть статус спустя 14 лет

судья и свобода слова

Судье нельзя публично высказываться по тому или иному вопросу, акт которого еще не вступил в законную силу.  Это очень важный момент. 

По этому поводу вспоминается недавнее обсуждение свободы слова судей: служителям Фемиды запрещено высказывать своё мнение на публике — оно может быть оформлено лишь в письменном виде и в дальнейшем подшито в дело. Данный закон вызвал некоторый резонанс в обществе, однако и он быстро сошёл на «нет».

Существует вполне очевидный, но всё же нарушаемый запрет — запрет на использование средств информационного, материально-технического и финансового обеспечения в собственных целях. 

Наверное, многие стараются изъять из своего положения максимальную выгоду. Однако для судьей это чревато лишением мантии. 

Например, судья хотела найти свою собаку и сама запросила детализацию звонков, необходимую для проведения расследования, в связи с чем досрочно лишилась полномочий.

А как же подарки для судьи?

Известно, что многим лицам, занимающий высокие посты, запрещено принимать подарки. То же правило касается и судей: они не могут принимать ни деньги, ни иное вознаграждение, ни оплату каких-либо услуг, включая транспортные расходы.

К слову, если преподнесённый подарок понравился судье настолько, что он готов его забрать, то он вправе сдать презент, а затем выкупить в установленном законом порядке. Такая сложная процедура создана для сбережения судей от обвинения в коррупции.

Однако принимать запрещено не только подарки, но и награды, звания и другие знаки отличия. Конечно, если на это нет разрешения Квалификационной Коллегии Судей. В случае, если ККС дала «добро» на получение награды, то более никаких препятствий не имеется.

Не могут судьи и входить в состав органов управления, попечительских или наблюдательных советов, иных органов, а также прекращать исполнение должностных обязанностей в целях урегулирования трудового спора. О последнем, к слову, есть определение Верховного Суда от 15 февраля 2011 г. N КАС11-10 и Решение от 23 ноября 2010 г. по делу N ГКПИ10-1169.

Изучив часть запретов, налагаемых на судей, невольно задумываешься над тем, насколько люди, решившие связать свою жизнь с судебным институтом, не боятся ограничений и стремятся разрешать даже самые не простые дела. Во всяком случае, хочется верить, что большая часть судей именно такие, а их количество со временем будет лишь увеличиваться.

Отзывы о судьях / судебные акты / проступки судей 

Источник: https://zasudili.ru/news/Professiya-sudi_-ogranicheniya_-soputstvuyushchie-statusu/

Как обращаться к судье?

Судье

Долевое строительство – вещь хорошая. До тех пор пока все идет так, как участник долевого строительства и застройщик согласовали в договоре.

В этом посте будет две части: юридически-познавательная и рассуждения на вольную тему, а также пару советов.

В связи с тем, что тема огромная (там и хитрые договоры, и недостатки качества работ, банкротство, нелепые изменения законодательства, и прочее), остановлюсь сегодня на нарушении срока передачи объекта долевого строительства (далее ОДС).

Для понимания вопроса знакомимся с нормативной базой: ФЗ № 214 Об участии в долевом строительстве

Все что указано ниже применительно к случаям, когда договор участия в долевом строительстве (далее ДУДС) заключает физ лицо, приобретая ОДС для целей не связанных с коммерцией.

Часть 1.

Договор участия в долевом строительстве подлежит государственной регистрации. Указание на объект долевого строительства и срок его передачи дольщику являются одними из существенных условий данного договора. В теории без указания срока передачи договор считается незаключенным, практика показывает, что договора без указания срока передачи ОДС дольщику легко регистрируются в Росреестре.

Теперь внимание! В договоре должен быть указан именно срок передачи ОДС.

Не срок ввода многоквартирного дома в эксплуатацию. Не срок окончания строительства.

Эти срока не являются обязательными, носят информативный характер. Застройщики указывают их, по моему мнению, для того чтобы запутать и заманить дольщиков. Как это работает? Во всей рекламе указываются сроки ввода в эксплуатацию или окончания строительства.

Когда будущий дольщик радостно вбегает в офис застройщика, ознакомится с проектом договора участия в долевом строительстве они просят не сразу. А там, как правило, срок передачи ОДС в течение 6 – 12 месяцев с момента ввода дома в эксплуатацию.

Можно наказать застройщика за недобросовестную рекламу? Нет!….. Профит.

Срок должен быть именно “передачи объекта долевого строительства”.

Теперь об указании срока. Возвращаемся к гражданскому законодательству.

Статья 190. Определение срока

Установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами.
Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Мне нравится указание в договоре срока календарной датой или периодом.

Пример:

“Застройщик обязуется передать участнику долевого строительства ОДС не позднее 1 июля 2019 года”, или ” в период с 1 июля 2019 года по 1 октября 2019 года”. Тут все понятно. Не передали ОДС своевременно, и со 2 июля, или как во втором примере, со 2 октября 2019 года начинается просрочка исполнения застройщиком соответствующего обязательства.

Но как часто поступают хитро…опые застройщики… Подразумевая абзац второй статьи 190 Гражданского кодекса России они указывают срок примерно таким образом:

“Передача ОДС осуществляется застройщиком в течение 6 месяцев с момента ввода многоквартирного дома в эксплуатацию”.

Считаю, что подобное указание срока незаконно, срок не согласован, договор является незаключенным.

А все потому что “ввод дома в эксплуатацию” не является событием, которое неизбежно должно наступить. Это не солнечное затмение, не начало навигации и проч. Дом могут не достроить так как закончились деньги, его могут построить так, что ни одна, даже самая коррумпированная, комиссия не одобрит ввод в эксплуатацию, да и причин может быть тысячи.

Позвольте, а так разве бывает? – спросит любопытный читатель. Бывает – ответит чукча-писатель. Если в ДС и ДС2(СПб) еще более-менее порядок (застройщики подстраховываются тем, что в договоре указывают срок с большим запасом, на словах озвучивая, что передача квартир произойдет раньше), то стоит отъехать в сторону провинции на пару сотен километров и можно встретить все что угодно.

Теперь возвращаемся к нарушению срока передачи ОДС.

В случае нарушения срока передачи ОДС более чем на два месяца дольщик имеет право расторгнуть договор в досудебном одностороннем порядке.

Процедура простая: о расторжении договора дольщик уведомляет застройщика заказным письмом с описью вложения. Договор считается расторгнутым со дня направления такого уведомления.

В течение 21 дня застройщик обязан возвратить все уплаченные по договору деньги дольщику и уплатить проценты за пользование ими.

Если дольщик в течение этого срока не обратился за деньгами или неизвестны реквизиты его банковского счета, то застройщик обязан перечислить деньги на депозит нотариуса.

Не сложно, сроки небольшие, процедура понятная

Что мне нравится в расторжении договора? Проценты. В интернете можно найти кучу онлайн-калькуляторов для расчета размера процентов. Я грубо считаю следующим образом: 1 000 рублей в день на каждый внесенный в счет оплаты договора миллион рублей. Надеюсь понятно, если нет, то вот пример:

Исходные данные: дольщик физ лицо и оплатил по ДУДС застройщику 1 марта 2018 года 2 млн рублей. Застройщик обязался передать ОДС не позднее 1 марта 2019 год, но не передал до 1 мая 2019 года.

2 мая 2019 года дольщик имеет право расторгнуть договор, требовать возврата уплаченных 2 млн рублей и процентов (первый попавшийся онлайн-калькулятор за 428 дней просрочки выдал ->) в сумме 442 000 рублей.

Все это приблизительно, но общее представление должно сложится. Часто указывают срок передачи “не позднее декабря 201… года”, т.е. не позднее 31-го, а первый день просрочки начинается в первый рабочий день января следующего года. Каждую ситуацию надо рассматривать индивидуально.

Если застройщик не возвращает деньги и не платит проценты добровольно – это еще интереснее.

Придется потратить от 4 до 7 месяцев на суд, но так как на эти правоотношения распространяется Закон о Защите прав потребителя, то в случае взыскания денег через суд, с застройщика взыскивают штраф в пользу дольщика в размере 50% от всех присужденных сумм. В указанном выше примере размер штрафа может составить 1 200 000 рублей (я очень грубо округляю).

Но это все в случае, если у вас нормальный, зарегистрированный договор УДС с нормально прописанным сроком. И если деньги вы вносили застройщику именно по ДУДС.

Что делают застройщики чтобы избежать таких убытков?

Первое, я уже говорил, указывают срок передачи ОДС исходя из срока ввода объекта в эксплуатацию. Ввод дома в эксплуатацию задерживается, срок передачи течь не начинает, нарушения срока нет, у дольщика нет права расторгнуть договор по этому основанию.

Второе. Предлагают до заключения ДУДС внести деньги по договору, например, беспроцентного займа (очень популярная практика), или предварительному договору. На словах обговаривают, что после гос регистрации ДУДС уплаченные в качестве займа деньги будут зачтены как оплата по этому договору. А документально оформить это “забывают”.

И, по факту, может сложится ситуация следующая: дольщик внес займ и не требует его возврата (думая что он оплатил ДУДС), сам договор УДС – не оплачен. Дольщик может требовать возврата денег по договору займа и уплаты процентов по статье 395 ГК РФ, а они очень мизерные.

А застройщик, наоборот, может взыскать с такого дольщика проценты, а они очень велики).

Третье. Предлагают заключить дополнительное соглашение к ДУДС и указать новый срок передачи ОДС. При этом снизить цену договора они не предлагают. Многие подписывают и теряют право на расторжение договора и уплату им процентов. Я против подписания подобных соглашений (хотя если предложат уменьшить стоимость ОДС на размер этих процентов, то можно подумать).

Четвертое. Обрабатывает дольщиков. У менагеров, с прокаченным скилом убеждения, бывают потрясающие результаты, которые экономят застройщикам миллионы рублей. Но об этом во второй части поста

Про расторжении договора можно почитать закон здесь

Юридическая часть закончена.

Часть 2.

“Можно вывезти девушку из деревни, но нельзя…” Продолжение этой народной мудрости вы все знаете.

Немного ламповых историй.

Долевое строительство знакомо мне с разных сторон. Лет десять назад я был на темной стороне силы – работал юристом у застройщика. Это была небольшая региональная строительная компания. Все что указано выше тогда только опробовалось, вводилось в практику или отвергалось.

А еще я тогда пролоббировал создание подконтрольной застройщику управляющей компании, которой передавать дома на управление (это позволяет длительное время устранять строительные дефекты за счет счастливых жильцов по статье текущий ремонт, а не осуществлять их безвозмездное устранение за счет застройщика по гарантии).

Много чего было, но представлять интересы дольщиков мне нравится больше. Почти все суды выигрышные, благодарные клиенты, карма улучшается.

Случилось как-то подать штук 15 исков против одного застройщика (ООО С-И – вам привет! Как проходит процедура банкротства? Когда осудят вашего бывшего руководителя и собственника?).

А началось все с гражданина который обратился за взысканием неустойки за нарушение срока передачи ОДС. Просрочка составляла около полутора лет. Отсудились, взыскали процентов 10 от суммы договора, все довольны. В процессе работы спросил много ли еще таких. Сказал, что в их доме еще 84 квартиры и в соседнем 120. Тут у Остапа алчно зачесались руки, в глазах замелькали доллары и созрел план…

Началась наглядная агитация в виде ежеутренних расклеек объявлений на входе в подъезды домов (не надо писать про порчу имущество и не оч способ рекламирования адвокатских услуг. каюсь, виновен). К обеду представитель застройщика эту агитацию, конечно же снимал, но я был неутомим и свое количество клиентов я получил.

Как итог, с требованием о взыскании неустойки (а задержка передачи квартир, напомню, составляла полтора года) обратилось менее 10% дольщиков.

При этом были большие претензии к качеству (утеплитель из пенополистерола в толще наружных стен в полтора раза тоньше, отсутствие пароизоляции, стены продувались так, что натяжные потолки в квартирах шли волнами при сильном ветре).

С моей, или с помощью других юристов, или самостоятельно, но не более 10%. При этом все общались в одной группе в вотсапе.

Кто-то делился тем какие суммы отсудили, другие – о том что они свиньи неблагодарные, им такой дом построили (лол!), а они у застройщика свои деньги обратно взыскивают. Другие – это работники застройщика, которые приобрели квартиру в этом доме. Но большинство обсуждало протекающую кровлю, и отсутствие отопления.

Причем были и такие, которые подавали в суд на застройщика в связи со строительными дефектами, но не требовали уплаты неустойки и компенсации убытков за полтора года ожидания. Пообщался с ними и все понял.

Возвращаясь в эпиграфу второй части, можно перефразировать так: Можно развалить Советский Союз, но нельзя уничтожить совковое мышление.

Все помнят времена, когда жилье принадлежало государству.

Получение квартиры по договору социального найма, в том числе при улучшении жилищных условий, а особенно в новостройках, настолько наполняло сердца людей благодарностью, что это передалось на несколько поколений вперед.

Мне самому родители рассказывали, что получили новую квартиру, а там обои поклеены по диагонали, ничего и так сойдет, все были рады, за свой счет переклеили как надо.

Возвращаюсь к своей ламповой истории.

Несмотря на то, что застройщик построил плохо, строил долго, многие несли убытки из-за задержки передачи им квартир (снимали жильё), эйфория от получения нового жилья была настолько сильной, что они отказывались от каких-либо притензий к застройщику (“нам как-то неудобно, они нам дом построили”, “стену мы уже запенили, почти не дует”). Ложно сформированное чувство благодарности искусственно культивировалось и поддерживалось менеджерами отдела продаж и соседями из числа работников застройщика.

Но каждый сам волен принимать решения.

Моя точка зрения однозначна: если застройщик профессионал, если он строит качественно, если он правильно рассчитал срок строительства (и выставил адекватную этому сроку цену) и учел все риски, то претензий быть не может.

Если строительство идет по принципу “и так сойдет”, если срок строительства заявлен необоснованно короткий (для того чтобы заманить побольше дольщиков), если используются всякие фокусы с договорами и проч, то такой застройщик должен нести ответственность за каждое нарушение закона или договора.

И ни о какой благодарности застройщику тут не может идти и речи.Застройщик – это не благотворитель, это коммерческая организация которая на дольщиках зарабатывает. Строит она на счет людей. И если люди от претензий отказываются, то делают только одно – увеличивают прибыль застройщика.

То же самое с расторжением договора.

А совет будет сегодня один: не стесняйтесь пользоваться помощью юриста до заключения договора, во время его исполнения, перед приемкой объекта долевого строительства, после приемки и в процессе эксплуатации (если обнаружены дефекты или имело место нарушение условий договора).

Всем удачи и добра!

Опять ссылка на чат в Телеграме (запрещенный в Российской Федерации месенжер). Не знаю для чего я его завел, но там можно задать личное сообщение (не все можно вынести на обсуждение в комментарии Пикабу) без этих вот всяких “скинь почту, напишу как действовать”.

Случайное фото, для разбавления скучного текста

Источник: https://pikabu.ru/story/kak_obrashchatsya_k_sude_iz_tsikla_likbez_6806880

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.